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10月第二周沪二手房挂牌价微涨 挂牌量连续5周降幅超1%

时间:2017-10-19 15:36 来源:网上收集 编辑:admin

房天下(Fang.com)二手房数据中心数据显示,10月第二周(10.7-10.13)上海二手住宅市场挂牌均价为50803元/平方米,环比微涨;挂牌量为153094套,环比下降1.2%。

二手房住宅挂牌均价

10月第二周,上海二手住宅挂牌均价微涨,挂牌均价从上周的50746元/平方米涨至50803元/平方米,均价比上周每平方米上涨了57元。

2017.7.22-2017.10.13上海二手房周挂牌均价走势图.jpg

【数据来源:房天下二手房数据中心】

区县挂牌均价方面,18个区县涨跌各半,均价上涨的8大区县中,外环外的青浦、金山和崇明领涨,挂牌均价分别上涨2.71%、1.88%和1.77%,挂牌均价分别为31944元/平方米、18687元/平方米和13829元/平方米,其余5个区县涨幅均在1%以内。均价下降的8大区县中,奉贤居首,环比下降2.15%、挂牌均价为22308元/平方米;其次为嘉定,环比下降1.9%、挂牌均价为31003元/平方米;而虹口环比下降1.51%、挂牌均价为56418元/平方米,其余5个区县降幅同样也是在1%以内。

10.7-10.13-上海各城区二手房周挂牌均价环比.jpg

【数据来源:房天下二手房数据中心】

二手房住宅挂牌量

10月第二周上海二手房的挂牌量再次下降,挂牌量较上周减少1867套,挂牌总量为153094套。这已是第五周周度挂牌量下降超过1700套,而今年三季度以来,上海二手房周度挂牌量持续下降,由7月初的近17万套降至如今的15万余套。

7.22-10.13上海二手房周挂牌量走势图.jpg

【数据来源:房天下二手房数据中心】

10月第二周全市各区县的挂牌量继续出现不同程度的下降,黄浦降幅较为明显、达7.8%,其余17个区县的挂牌量降幅均在2%以内。

10.7-10.13-上海各城区二手房挂牌数量环比变化.jpg

【数据来源:房天下二手房数据中心】

二手住宅评估情况

据房天下(Fang.com)二手房数据中心统计,10月第二周评估关注度较高楼盘是虹口四川北路板块的老洋行1913,其次是崇明新河板块的绿舟星城和浦东源深板块的竹园新村。

上海十大评估热门楼盘(10.7-10.13).jpg

【数据来源:房天下二手房数据中心】